| 項(xiàng)目編號: |
JY25JX點(diǎn)擊登錄后可查閱 |
| 項(xiàng)目名稱: |
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| 標(biāo)的名稱: |
,掛牌價(jià)401,000.00元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： |
| 所在地區(qū)：江西省·九江市·廬山市 |
| 經(jīng)濟(jì)類型： |
| 所屬行業(yè)： |
| 注冊資本：萬元 |
| 法定代表人： |
| 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
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| 資產(chǎn)狀況: |
| 以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： |
| 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 |
| 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 |
| 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 |
| 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 |
| 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： |
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| 信息披露期: |
信息披露首日：2025年01月24日 信息披露期滿日： 2025年02月12日 |
| 延期處理方式: |
掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 |
| 項(xiàng)目簡介: |
牯嶺街41號原麥香源，建筑面積約103㎡。 |
| 重要信息披露: |
：
（一）標(biāo)的概況：牯嶺街41號原麥香源，建筑面積約103㎡；租賃期限：五年，經(jīng)營
項(xiàng)目：品牌連鎖鹵味，起拍價(jià)：40.1萬元/年，競租保證金：8萬元。
（二）參與競拍人的條件：1、經(jīng)營品牌連鎖鹵味的法人企業(yè)（如：煌上煌、周黑鴨、絕味食品等）；2、品牌必須是投標(biāo)人自有品牌，不能是加盟品牌，否則中標(biāo)無效，招標(biāo)人不與其簽訂租賃協(xié)議，造成的所有損失由中標(biāo)人承擔(dān)，同時(shí)如品牌出現(xiàn)過食品衛(wèi)生問題或負(fù)面影響都不得在廬山經(jīng)營。
（三）特別說明：
1、租金：按年繳納，逐年遞增3%（第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上遞增3%，第三年租金在第二年租金基礎(chǔ)上遞增3%，后期繳納租金以此類推）。
2、租金繳納方式：自成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)付清當(dāng)年租金，即中標(biāo)之日起至2025 年 12月 31 日的租金，之后每年 10 月 15 日前付清下一年度租金，如_2025年10月15日前需付清_2026年1月1日至2026年12月31 日租金，以此類推。
3、交付期：中標(biāo)之日起7個(gè)工作日交付。或：（1）原租賃合同到期后交付；（2）該資產(chǎn)因裝修改造等其他原因完成后交付。自交付之日起計(jì)租。
4、競標(biāo)者在競標(biāo)前需提前到實(shí)地勘察，以標(biāo)的實(shí)物為準(zhǔn)，無裝修期，承租方自行裝修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
5、乙方需向甲方繳納綜合履約保證金（年租金總額的20％），成交后5個(gè)工作日內(nèi)交至廬山文化旅游投資控股有限公司指定賬戶，如單方面違約，履約保證金概不返還。
6、甲方統(tǒng)一購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方支付，保單留存在甲方。
7、年成交租金超20萬元（含20萬元）的標(biāo)的承租人必須在該合同簽訂之日起三十日內(nèi)在廬山市牯嶺鎮(zhèn)注冊有限公司進(jìn)行經(jīng)營，營業(yè)收入必須進(jìn)入該公司，并積極辦理升規(guī)入統(tǒng)工作。否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方交納的綜合保證金不退。
8、自成交之日起，中標(biāo)者須在5個(gè)工作日內(nèi)，憑《成交確認(rèn)書》自甲方單位簽訂《租賃合同》，合同甲乙雙方簽字蓋章后即可生效。
9、其他未盡事宜，詳見該標(biāo)的物《租賃合同》范本。 |
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（一）參與競拍人的條件：1、經(jīng)營品牌連鎖鹵味的法人企業(yè)（如：煌上煌、周黑鴨、絕味食品等）；2、品牌必須是投標(biāo)人自有品牌，不能是加盟品牌。
（二）具有良好的征信記錄。被"信用中國”網(wǎng)站（ 點(diǎn)擊登錄后可查閱 ）列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競買活動。
（三）競買人須交納相應(yīng)的競租保證金到廬山市公共資源交易中心指定帳戶，以保證金到賬為準(zhǔn)，保證金不充抵成交款。 |
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