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寶坻區(qū)大鐘莊鎮(zhèn)王山莊村158.32畝土地經(jīng)營權

更新時間：2025-01-26

地區(qū)：天津

分類: 房屋建筑類

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項目基本信息

項目發(fā)布區(qū)域
發(fā)布區(qū)域 大鐘莊鎮(zhèn)/王山莊村
轉出方信息
轉出方名稱 天津市寶坻區(qū)大鐘莊鎮(zhèn)王山莊村股份經(jīng)濟合作社 類型 集體
聯(lián)系地址 天津市寶坻區(qū)大鐘莊鎮(zhèn)王山莊村
轉出信息
轉出方式 出租
是否屬于再次轉出 否
項目名稱
掛牌價格 1000.000元/畝/年 支付方式 分期支付
轉讓相關其他條件 一、第三標：（洼莊戶南南段+二十五畝）洼莊戶南段;東至袁羅莊地界，南至上水渠，西至自種地，北至水渠；二十五畝（地名：）東至五支渠林地界，南至水渠，西至雙莊村地界，北至林地界毛渠；合計158.32畝，收取競價保證金4萬元。底價為1000元/畝/年往上投，階梯價格10元/畝/年。流轉期限為2024年12月1日至2027年11月30日止（2027年秋季收獲后不得種植任何農(nóng)作物，承租期不足一年的按一年計算）。簽訂合同時收取當年土地承包費，每年12月31日前交清下一年承包費，報名時農(nóng)交所收取280元的信息技術服務費連同競價保證金一同打到指定賬戶。二、交易成功后競價保證金轉為土地承包押金（村集體不付任何利息）。承包押金可抵最后一年的承包費，差額部分承包方補齊。承包期內，土地的耕地地力保護補貼歸發(fā)包方所有。三、承包期內，承包方對該地塊依法進行監(jiān)管，依法享有該地塊使用權、收益權、自主經(jīng)營權，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。依法合理利用土地，增加投入保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，保證該地塊原有承包面積。四、承包期內，村集體原有水利設施、設備受讓方可以使用，相應的電費等經(jīng)營管理費用受讓方自己負責；受讓方與自種方因村集體水利設施使用發(fā)生沖突，雙方自行協(xié)商解決。受讓方不許隨便動土、拉土，賣土，水渠兩側不準植樹，若有違反由承包方自己負責，承擔一切法律責任。五、原承包者如沒有競標成功，有權拆除自建水利設施。六、承包期內，承包方種植水稻或其他農(nóng)作物，發(fā)包方不負責水源，承包方需交納因種植產(chǎn)生的供水費。七、承包期內，如遇國家或集體征用該地塊，按照國家政策執(zhí)行，承包方無條件執(zhí)行發(fā)包方的安排并協(xié)調承包費及青苗費等事宜，占用部分合同終止，其余部分履行合同，土地補償費歸村集體所有。八、承包期內，承包方必須嚴格遵守土地管理及其有關的法律、法規(guī)等，必須接受土地管理部門和村集體的管理和監(jiān)督。九、承包期內，承包方不得焚燒秸稈，如果發(fā)現(xiàn)有秸稈焚燒現(xiàn)象視情節(jié)程度每次罰款不少于2000元(不包含政府處罰)。如有村民死亡必須讓埋葬，給承包方造成的經(jīng)濟損失，雙方協(xié)商解決。十、有意承包該土地的應在報名前到現(xiàn)場勘查測量，一旦報名視為同意本方案，以村集體發(fā)包畝數(shù)為準。十一、如承包方有意進行土地合并操作，則需自行與相關的村民進行溝通協(xié)商并達成一致意見，在此過程中村委會不承擔任何與之相關的責任與義務。十二、交易后不按規(guī)定簽訂承包合同不及時上繳承包費的視為自動放棄，競價保證金不退。十三、在承包期限內，承包方不履行合同，視為自動放棄承包權，承包押金不退，歸發(fā)包方所有。
受讓方條件 面向社會公開發(fā)包
轉出用途 種植業(yè)
是否繳納保證金 是
繳納形式 電匯 交易保證金（元） 40000.00
掛牌期滿，處理方式 信息發(fā)布終結
土地性質 家庭承包地
交易方式 階梯競價
階梯價 10
掛牌期 5
價款劃入賬號
賬戶名稱 開戶銀行


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