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寶坻區(qū)大鐘莊鎮(zhèn)王山莊村299.7畝土地經(jīng)營權(quán)

更新時(shí)間：2025-01-26

地區(qū)：天津

分類: 房屋建筑類

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項(xiàng)目基本信息

項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
發(fā)布區(qū)域 大鐘莊鎮(zhèn)/王山莊村
轉(zhuǎn)出方信息
轉(zhuǎn)出方名稱 天津市寶坻區(qū)大鐘莊鎮(zhèn)王山莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 類型 集體
聯(lián)系地址 天津市寶坻區(qū)大鐘莊鎮(zhèn)王山莊村
轉(zhuǎn)出信息
轉(zhuǎn)出方式 出租
是否屬于再次轉(zhuǎn)出 否
項(xiàng)目名稱
掛牌價(jià)格 1000.000元/畝/年 支付方式 分期支付
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 第二標(biāo)段（后河園子+于家墳+小洼+小荒子+壟坮南+土橋）后河園子：東至進(jìn)地土路，西至西河土路，南至進(jìn)地土路，北至進(jìn)地土路;于家墳：東至五支渠林地界，南至進(jìn)地土路，西至進(jìn)地土路，北至進(jìn)地土路；小洼：東至進(jìn)地土路，南至進(jìn)地土路，西至西河土路，北至張伍店莊村地界；小荒子：東至進(jìn)地土路，南至水渠，西至西河進(jìn)地土路，北至雙莊村地界；壟坮南;東至雙莊村地界，南至水渠，西至水渠進(jìn)地土路，北至魚池靳瑞立地界；土橋：東至五支渠林地界，南至進(jìn)地土路，西至中于圏村地界，北至水渠土路，合計(jì)299.7畝，收取競價(jià)保證金6萬元。底價(jià)為1000元/畝/年往上投，階梯價(jià)格10元/畝/年。流轉(zhuǎn)期限為2024年12月1日至2027年11月30日止（2027年秋季收獲后不得種植任何農(nóng)作物，承租期不足一年的按一年計(jì)算）。簽訂合同時(shí)收取當(dāng)年土地承包費(fèi)，每年12月31日前交清下一年承包費(fèi)，報(bào)名時(shí)農(nóng)交所收取280元的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)連同競價(jià)保證金一同打到指定賬戶。二、交易成功后競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為土地承包押金（村集體不付任何利息）。承包押金可抵最后一年的承包費(fèi)，差額部分承包方補(bǔ)齊。承包期內(nèi)，土地的耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼歸發(fā)包方所有。三、承包期內(nèi)，承包方對(duì)該地塊依法進(jìn)行監(jiān)管，依法享有該地塊使用權(quán)、收益權(quán)、自主經(jīng)營權(quán)，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。依法合理利用土地，增加投入保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，保證該地塊原有承包面積。四、承包期內(nèi)，村集體原有水利設(shè)施、設(shè)備受讓方可以使用，相應(yīng)的電費(fèi)等經(jīng)營管理費(fèi)用受讓方自己負(fù)責(zé)；受讓方與自種方因村集體水利設(shè)施使用發(fā)生沖突，雙方自行協(xié)商解決。受讓方不許隨便動(dòng)土、拉土，賣土，水渠兩側(cè)不準(zhǔn)植樹，若有違反由承包方自己負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切法律責(zé)任。五、原承包者如沒有競標(biāo)成功，有權(quán)拆除自建水利設(shè)施。六、承包期內(nèi)，承包方種植水稻或其他農(nóng)作物，發(fā)包方不負(fù)責(zé)水源，承包方需交納因種植產(chǎn)生的供水費(fèi)。七、承包期內(nèi)，如遇國家或集體征用該地塊，按照國家政策執(zhí)行，承包方無條件執(zhí)行發(fā)包方的安排并協(xié)調(diào)承包費(fèi)及青苗費(fèi)等事宜，占用部分合同終止，其余部分履行合同，土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有。八、承包期內(nèi)，承包方必須嚴(yán)格遵守土地管理及其有關(guān)的法律、法規(guī)等，必須接受土地管理部門和村集體的管理和監(jiān)督。九、承包期內(nèi)，承包方不得焚燒秸稈，如果發(fā)現(xiàn)有秸稈焚燒現(xiàn)象視情節(jié)程度每次罰款不少于2000元(不包含政府處罰)。如有村民死亡必須讓埋葬，給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方協(xié)商解決。十、有意承包該土地的應(yīng)在報(bào)名前到現(xiàn)場勘查測量，一旦報(bào)名視為同意本方案，以村集體發(fā)包畝數(shù)為準(zhǔn)。十一、如承包方有意進(jìn)行土地合并操作，則需自行與相關(guān)的村民進(jìn)行溝通協(xié)商并達(dá)成一致意見，在此過程中村委會(huì)不承擔(dān)任何與之相關(guān)的責(zé)任與義務(wù)。十二、交易后不按規(guī)定簽訂承包合同不及時(shí)上繳承包費(fèi)的視為自動(dòng)放棄，競價(jià)保證金不退。十三、在承包期限內(nèi)，承包方不履行合同，視為自動(dòng)放棄承包權(quán)，承包押金不退，歸發(fā)包方所有。
受讓方條件 面向社會(huì)公開發(fā)包
轉(zhuǎn)出用途 種植業(yè)
是否繳納保證金 是
繳納形式 電匯 交易保證金（元） 60000.00
掛牌期滿，處理方式 信息發(fā)布終結(jié)
土地性質(zhì) 家庭承包地
交易方式 階梯競價(jià)
階梯價(jià) 10
掛牌期 5
價(jià)款劃入賬號(hào)
賬戶名稱 開戶銀行


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